Jeg købte en byggegrund, men en fredet frø forhindrer mig i at bygge

gfis.dk

Kære arkitekt Jesper Staun.

 

Tak for dine besvarelser generelt.

 

Jeg har et spørgsmål, som måske er noget uden for dine emner, men jeg prøver alligevel.

 

Jeg er ny “boligspekulant” og har købt en grund, hvor jeg gerne vil opføre 5-6 rækkehuse, eller dobbelthuse, med salg for øje.

 

Grunden er købt ud af et konkursbo. (Dvs. uden ansvar for sælger)

 

På grunden er der et delvis opført et kælderfundament.

 

Det er vel 5-6 år gammelt.

 

Udgravningen er i mellemtiden blevet fyldt med vand.

 

Sådan har det vel været et stykke tid.

 

Jeg kontaktede kommunen for at undersøge de nærmere byggemuligheder, og nævnte i forbifarten den vandfyldte kælderudgravning, og her kommer så chokket.

 

Læs også
Bureaukrati stjæler tid og arbejdsglæde

Jeg fik den besked, at der nu i udgravningen, oven på betonpladen i kældergulvet, levede en forholdsvis sjælden frøart, som tilhørte en af de fredede dyrearter, og at “søen” derfor nu var fredet, under henvisning til en eller anden miljøparagraf i naturbeskyttelseslovgivningen.

 

Den besked, jeg fik, var kort og godt, at søen med nærmeste bred, ikke måtte bebygges.

Med sø og skelforhold, er det så umuligt, at bebygge grunden.

 

Det står der intet om i lokalplanen, som var det jeg lagde til grundlag for købet.

 

Hvad gør jeg nu?

 

Hvis du har mulighed for at undersøge et uddrag af tilsvarende sager, og eventuelt komme med et svar, tror jeg, at det vil have almen interesse.

 

Jeg føler mig hensat til det vilde Vesten: Skyd først og spørg bagefter.

Læs også
En turist fik stjålet sin tegnebog og meldte det til politiet – så gik bureaukratiet i gang, og han endte med at blive anbragt på et asylcenter

 

 

På forhånd tak.

 

Nicolai Hansen.

 

————————————————————————————————–

 

 

Kære Nicolai.

 

Av, den var giftig.

Læs også
I 20 år har de danske myndigheder ladet stå til, mens Abdiquadir har hygget sig med sine somaliske venner på de danske skatteyderes regning

 

Det er jo egentligt et politisk spørgsmål – et spørgsmål om dansk miljølovgivning.

 

Umiddelbart er det min opfattelse, at du godt kan glemme alle dine tanker om at bygge på grunden, og dermed føre grundkøbet over på tabskontoen.

 

Det eneste du kan gøre, såfremt du vil redde dine penge, er at kæmpe en lang og sej kamp mod myndighederne.

 

Stiller myndighederne sig på bagbenene, vil du givetvis tabe eventuelle retssager gennem hele retssystemet, så det er nok ikke den vej du skal gå.

 

Der findes dog nogle muligheder, som du bør overveje.

 

En af dem er at få tilladelse til at flytte søen.

Læs også
Om få dage skal alle være klar til at sende og modtage digital post – men det kan ende i kaos

 

Der er en lille mulighed for at få tilladelse til at flytte søen til et hjørne af grunden, hvor den gør mindre skade, så byggemulighederne genetableres.

 

Man ser meget strengt på, at de kvadratmeter søen havde, også reetableres et andet sted på grunden.

 

Du får store udgifter til dokumentationen.

 

I ekstreme tilfælde kan det lykkes, at få tilladelse til at flytte søen til en hel anden lokalitet, dog under forudsætning af, at man sikrer arterne tilsvarende gode livsbetingelser.

 

Tidsforbruget hertil er næppe under 2 år.

 

Et godt råd på vejen er, at være særdeles høflig over for de fagfolk, der administrerer lovgivningen.

Læs også
Så modbydelig kan politisk korrekthed være: Lauras pakistanske sexmisbrugere blev skånet af myndighederne

 

Tag en dyb indånding når du er ved at eksplodere, og ti hellere stille og tænk dig godt om til en anden dag, hvor du har fået overblik og samlet tankerne.

 

Du bør tænke på, at de mennesker du “forhandler” med, vel er en eller anden form for biologer, der som mål i livet har, at redde truede dyrearter.

 

Groft sagt, de har ingen forståelse for, at deres afvisning kan betyde din og din families økonomiske ruin. “Du kunne jo bare have tænkt dig om”.

 

Lige her til slut vil jeg nævne en af de andre muligheder, som jeg ikke kan anbefale, er at bringe en af de berømte brune kuverter i anvendelse.

 

Det er langt mere effektivt og økonomisk gangbart end ulidelige gentagne forhandlinger, med tilsvarende ulidelige svarventetider, som oftest vil ende med, at du ikke kommer videre.

 

Under mine subjektive bemærkninger kan jeg oplyse, at det er særdeles vanskeligt at forstå, hvorledes en ca. 5 år gammel kælderudgravning, kan bringes i spil under henvisning til naturbeskyttelseslovgivningen.

 

Kan en truet dyreart så hurtigt “genopstå”, i en tilfældig kælderudgravning midt i en by, må den mindst kunne det samme under naturlige forhold.

 

 

“God fornøjelse”

 

Jesper Staun

Del på Facebook

ANDRE LÆSER OGSÅ…