Til Kim Valentin.
Jeg læser med stor interesse dine svar i DKA og har fået behov for at stille dig et spørgsmål.
Jeg er pensionist og har en pension, som jeg egentlig godt kan leve af, hvis jeg tænker mig godt om. Jeg bor i et gældfrit hus (ca. 2 millioner) og kunne godt tænke mig at bruge lidt af murstenene.
Jeg er dog i tvivl om, hvad der bedst kan svare sig. Jeg ser to muligheder (måske jeg overser noget).
- Jeg kan tage et kreditforeningslån i huset. Ved den løsning får jeg er relativ lav rente, men kommer jeg til at betale renter af penge, jeg måske aldrig skal bruge?
- En anden mulighed kunne være at tage et Nordea Prioritet SDO. Ved den mulighed betaler jeg en relativ høj rente 3 ½ %, men betaler kun renter af de penge, jeg bruger.
Nu er mine spørgsmål:
- Er der muligheder, jeg har overset?
- Hvad vil du råde mig til?
På forhånd tak for dit svar.
Mange hilsner
En tvivlrådig pensionist
Kære spørger
Du er på det helt rigtige spor, lad mig hjælpe dig et stykke på videre i dine overvejelser.
Som udgangspunkt er renten inkl. bidrag på et realkreditlån normalt lavere end på et banklån.
Ulempen ved realkreditlånet er imidlertid, som du skriver, at du så står med en større sum penge, som du skal placere. Du kan ikke regne med at få et afkast, der svarer til dét, lånet koster dig.
I din situation passer prioritetslånet langt bedre, da du kun betaler rente af dét, du bruger. Vær dog opmærksom på, at prioritetslånet er et bankprodukt, og at der er meget stor forskel på, den rente de forskellige banker tilbyder. Derfor afhænger din fordel ved et prioritetslån af, om du vælger den rigtige bank.
Jeg vil ikke anbefale en bestemt banker, men undersøg markedet. Som det er i øjeblikket ligger priserene omkring 1 ½ til 4 ½ %, og som du beskriver din økonomi, bør du kunne få et tilbud i den lave ende af skalaen.
Men husk, for at få et godt tilbud skal du være villig til at skifte bank.
Med venlig hilsen
Kim Valentin
Kim Valentin skriver hver uge om lån, pension og privatøkonomi i ugebrevet FinansNyt. Få FinansNyt helt gratis
