Advokat Søren Vasegaard Andreasen besvarer spørgsmål om lov og ret. Har du et spørgsmål, du ønsker besvaret, kan du sende det til [email protected] Udvalgte spørgsmål vil i anonymiseret form blive besvaret her i avisen.
Spørgsmål:
Jeg har startet en webshop, og har brugt min privat adresse i forbindelse med, at jeg har registreret min enkeltmandsvirksomhed.
Jeg bor til leje, og mit spørgsmål er, om min udlejer skal give mig lov til at have en virksomhed i boligen?
Mvh
Svar:
I de fleste lejekontrakter står der, at lejemålet alene må anvendes til beboelse for lejer og dennes familie.
Det betyder, at du ikke må drive erhvervsmæssig produktion og lignende fra boligen, da det kan være til gene for de andre udlejere eller beskadige ejendommen.
Du må dog gerne indrette et hjemmekontor, og du må også gerne holde møder i boligen, da det ikke vil være til gene for dine naboer (modsat vil f.eks. en frisørsalon ikke kunne tillades uden udlejers godkendelse).
Du behøver således ikke spørge din udlejer til råds om at åbne en webshop, medmindre driften på en eller anden måde kan være til gene for udlejer, ejendommen eller de andre lejere.
Skal du f.eks. have lager i boligen eller i dit loft- eller kælderrum, skal du først indhente udlejers tilladelse.
Held og lykke med virksomheden.
Du kan læse mere om lejelovgivningen på www.lejeret.com.
