Økonomisk rådgiver Kim Vallentin besvarer hver uge spørgsmål fra læserne OM PRIVATØKONOMI. Har du et spørgsmål, du ønsker besvaret, kan du sende det til [email protected]. Udvalgte spørgsmål vil i anonymiseret form blive besvaret her i avisen. Send spørgsmål til Kim Valentin.
Kære Kim Valentin!
Tak for dine gode svar. Vil du venligst lade dette brev være anonymt i Den Korte Avis. Tusind tak!
Min mand og jeg har et sommerhus, vi meget gerne vil have solgt. Har man lov til at sælge det til nogen til en pris, der ligger under vurderingsbeløbet?
Vi har haft det til salg i 4 år, uden at nogen har henvendt sig. Vi er for gamle til at fortsætte med at have det og vil meget gerne sælge det meget billigt.
På forhånd tak for dit svar.
Venlig hilsen
ALMA
Svar:
Kære ALMA
Tak for dit spørgsmål og din ros.
Jeg har sendt dit spørgsmål videre til chefjurist Jan Juul Jørgensen, der rådgiver vore kunder i Finanshuset i Fredensborg om juridiske forhold, der påvirker deres økonomi.
Med venlig hilsen
Kim Valentin
Her er hans svar:
“Så længe der ikke foreligger et gaveelement, må man naturligvis gerne sælge sin ejendom til under ejendomsvurderingen.
Er der derimod tale om, at I gerne vil overdrage ejendommen til et familiemedlem i lige linje, så kan overdragelsen ske til en pris, som hedder ejendomsvurderingen fratrukket 15 %.
Skal prisen være under det, forudsætter det, at I kan påvise over for SKAT, at huset rent faktisk er mindre værd i handel og vandel, hvilket typisk kan gøres via vurderinger fra 2-3 forskellige ejendomsmæglere.”
Med venlig hilsen
Jan Juul Jørgensen
Chefjurist
Læs mere om arv, familiejura og privatøkonomi i vores gratis nyhedsbrev FinansNyt. Send mig FinansNyt helt gratis.
